Vente local à Magagnosc

Sur un axe pincipal routier, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose, en exclusivité, ce restaurant situé sur une avenue dynamique et très passante.Cet établissement de très bonne réputation de 100 m2 dispose d'une salle et d'une loggia pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, d'une terrasse couverte de 20 couverts supplémentaires, d'un espace pizzéria, d'une cuisine, deux réserves et un abri.Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale, qui apprécie vivement la cuisson au feu de bois.L'équipe a apprécié le potentiel des deux réserves, qui pourraient aisément être transformées différemment.Bail commercial de 9 ans renouvelable le 30 septembre 2031Le droit au bail est inclus dans le fonds.Prix du loyer : 2092,11 ¤Réf 1046. DECLIC IMMO 06Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSEHonoraires : 7,67 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 ¤ hors honoraires)