Vente local à Villeneuve-Loubet

En exclusivité, découvrez ce magnifique restaurant de 260 M2 niché au cœur du nouveau projet du port MARINA BAIE DES ANGES à Villeneuve Loubet.Un emplacement offrant une atmosphère unique à deux pas de la mer!Ce lieu clé en main, décoré avec gout dans un style contemporain, dispose d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir tous type de concepts de restauration...Vous bénéficierez d'un bail neuf, avec la garantie d'un exploitant propriétaire des murs, pour une sérénité totale.Le lieu se transforme et s'embellit avec une piétonnisation prochaine du port.L'ouverture imminente d'un complexe hôtelier aux alentours viendra renforcer l'attractivité de ce site.Saisissez cette opportunité rare de vous installer dans un cadre où chaque saison est une promesse de succès.Pour plus d'informations contactez moi!CA 2023:977 000 € HTrésultat: 48 600 €Bail neuf à créer.PV : 875 000 € HAI dont 55 000 € Honoraires à charge acquéreur. 820,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724