Vente à Cannes

? À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant emblématique secteur Palm Beach – CannesEmplacement rare et stratégique !Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au coeur du Palm Beach, à proximité immédiate des plages de renom et dans le sillage direct de la spectaculaire rénovation de l'ancien Casino du Palm Beach, ce restaurant historique bénéficie d'une adresse exceptionnelle et d'un fort passage touristique et local.Configuration des lieux :? Salle intérieure de 90 m²? Terrasse exceptionnelle de 200 m² avec kiosque Licence IV? Cuisine professionnelle de 20 m² entièrement équipée? Annexe extérieure de 15 m²? Grande cave de stockage de 25 m²Caractéristiques supplémentaires :Bail tous commercesSurface totale : 151 m²Exposition : Sud-Est, avec vue dégagée sur parcChauffage électrique & climatisation réversibleÉtat général : Excellent étatAccessibilité PMRPrestations :Conduit d'extractionÉclairage extérieurAccès handicapéLicence IV intégrée au kiosqueConditions financières :? Loyer mensuel : 4 000 € HT (locaux)? Redevance terrasse : 2 000 € HT/mois? Chiffre d'affaires stable – dossier sur demande? Prix de cession (net vendeur) : 795 000 €? Honoraires agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur? Un bien rare, parfaitement adapté à un concept de restauration haut de gamme, bar lounge, ou établissement événementiel.? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite deslieux selon vos disponibilités.Emmanuel LAURENTRESEAU BROKERS® - Région PACATél. : 06 34 07 18 10Mail : [email protected] BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475