Vente boutique à Cannes

06400 / CANNESCentre-ville, à proximité immédiate de la Rue D'Antibes...LOCATION d'un LOCAL COMMERCIAL de 370 M2 avec emplacement N°1, idéalement situé à côté de belles enseignes.- reprise du droit au bail avec BAIL NEUF 3/6/9 dans l'activité du choix du preneur- LOYER mensuel de 5500 € HT/HC- provision sur charges de 120 € / mois- taxe foncière charge preneur : 1300 € / an- belle façade sur rue, vitrine- climatisation- aucun travaux à prévoirUNE VISITE s'impose, le loyer est TRES TRES INTERESSANT au vu de la surface commerciale et de l'emplacement dans la ville.Ce local commercial conviendrait à une multitude d'activités :- bureau, administratif, syndic, avocat, comptable...- médical, para-médical, kiné, ostéopathe, dentiste, salle de sport- esthétique, bien-être, salon de coiffure, salon de soins- surface alimentaire........Notre agent commerce Franck PUCCETTI reste disponible à votre convenance au 06 81 73 39 17 ou par mail : [email protected] 7/7... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris