Vente local à Antibes

Opportunité d'investissement : vente des murs loués d'un local commercialidéalement situé dans une galerie marchande à Antibes.Surface : 13 m²État : local refait à neuf, très propreActivité du locataire : vente de produits de beauté & bien-êtreBail commercial 3-6-9 entamé en avril 2025Loyer : 490 € HT HC / moischarges forfaitaires : 60 € / mois = 550 € TTC / moisRevenu locatif sécurisé grâce à un locataire en place disposant d'un garantPrix de vente : 78 000 € frais d'agence inclusCe bien représente un placement sûr avec une rentabilitéintéressante, dans une ville dynamique de la Côte d'Azur.Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite selon vos disponibilités.Emmanuel LAURENTAVINIM Réseau BROKERSMail : [email protected]él. : 06 34 07 18 10AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.comHonoraires inclus de 13.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475