Vente boutique à Menton

Iad France - Anne-Sophie Cocino (06 58 78 17 74) vous propose : Droit au bail - Centre-ville de MentonÀ saisir !Situé en plein cOEur de Menton, ce local commercial d'environ 50 m² environ avec une réserve de 17 m² environ bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et flux piétons.Le local est actuellement exploité en espace de coworking, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.Toutes activités possibles sauf restauration.Les atouts :Emplacement premium en centre-villeBelle visibilité et vitrine sur rue passanteLocal fonctionnel et bien agencéRéserve pratique (stockage, coin bureau, etc.)Entièrement neuf et rénovéPossibilité d'aménager selon votre activitéPrix du droit au bail : 82 000 €Bail commercial 3 / 6/9Loyer attractif pour le secteurEmplacement rare à Menton - à visiter sans tarder !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Cocino (ID 87598), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 942201542Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326406)