Vente bureaux à Nice

Situés au coeur du Carré d'Or, dans la Galerie du Pont Neuf, ces bureaux professionnels d'une surface totale de 210.25 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement pour professions libérales, médicales, tertiaires ou services.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESSurface bureaux : 210.25 m² (divisible en plusieurs espaces)Dépendances en plus : 100 m² (stockage, archives, locaux techniques, bail avec la copropriété )Disposition actuelle : plusieurs bureaux + salle d'attenteÉtage : 1er sur 5 (avec ascenseur, acces PMR)Année de construction : 1980 Style années 80ATOUTSEmplacement stratégique dans le centre-ville dynamique de NiceAccessibilité, signalétique et visibilité favorablesÉtat général bon. immeuble bien entretenuFenêtres en aluminium, volets roulantsIdéal professions médicales, cabinets, centres de formation, etc.CONDITIONS FINANCIÈREsLoyer potentiel estimé : 80 000 euros HT HC / an2 place de parking (possibilité de garer 3 véhicules)A saisir Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.