Bâtiment : reprise, certes, mais encore fragile

Selon les données encore provisoires du troisième trimestre, le PIB progresse de + 0,5 % en volume après une hausse de +0,3 % au T2. « Ce mouvement s’avère porté par le commerce extérieur, avec des exportations à +2,2 % et des importations à -0,4 %, mais aussi par la demande intérieure. De fait, l’investissement rebondit de 0,4 %, grâce aux entreprises (+0,9 %) alors qu’il ressort stable pour les administrations publiques et se replie encore de 0,4 % pour les ménages. De plus, les dépenses de consommation de ces derniers ressortent à +0,1 % » note la Fédération Française du Bâtiment. Qui se réjouit du redressement « qui reste fragile » dans le neuf. « Concernant le logement, en glissement annuel sur trois mois à fin septembre, les mises en chantier et autorisations accélèrent à respectivement +18,2 % et +26,6 %. Le mouvement s’avère porté par l’individuel comme le collectif. Pour les prochains mois, le premier continuerait sur sa lancée, en lien avec l’envolée de 41,1 % des ventes dans le diffus neuf en glissement annuel sur trois mois à fin août » analyse la Fédération. Mais dans le collectif, « des inquiétudes émergent » avec « le contrecoup du plan de relance 2024 d’Action Logement et CDC Habitat.

De fait, les ventes des promoteurs aux investisseurs institutionnels chutent de 25,6 % entre les deuxièmes trimestres 2024 et 2025, sans relais du côté des ventes à particuliers (-8,6 %), pénalisées par l’effondrement de moitié de l’investissement locatif. Le non résidentiel connaît aussi une reprise fragile. Les surfaces commencées progressent de 13,8 % en glissement annuel sur le troisième trimestre 2025 et les surfaces autorisées augmentent de +3,5 %, du fait de la chute des bureaux (-10,8 %) ainsi que des bâtiments industriels (-13,7 %) et des hébergements hôteliers (-15,4 %).

Jean-Michel Chevalier - visuel ©DR