Vente local à Nice

Opportunité rare pour ce snack se situant sur un axe très passant, dans le quartier de Valrose.30 M2 avec une annexe de 7M2, le bail récent (2022) vous offre la possibilité d'exploiter ce local en snack, traiteur, pâtisserie, glacier ou salon de thé...Emplacement prévu pour création d'une hotte.Clientèle étudiante et de quartier, son emplacement reste un atout exceptionnel pour tout concept de petite restauration.Ouvert actuellement du lundi au vendredi 17H, fermé le samedi et le dimanche, ce qui laisse une belle perspective d'évolution du chiffre.CA 2024 : 89 000 EUROS.LOYER ANNUEL : 9630 EUROS HCPROVISION CHARGES ANNUELLES : 720 EUROS.PRIX DE VENTE: 89 000 EUROS HAI.A VISITER RAPIDEMMENT!! 79,000 ¤ Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724