Vente à Opio

RESTAURANT DE CHARME TERRASSE, LOGEMENT ET JARDIN CÔTE D'AZUR INTÉRIEURE   Cadre authentique & affaire clé en main ! Restaurant traditionnel plein de caractère, niché dans une bâtisse en pierres, au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel très recherché du moyen pays azuréen. Exploitée avec passion depuis plus de 20 ans par le même propriétaire, cette affaire à forte notoriété est une opportunité rare, idéale pour un couple ou un professionnel en quête de qualité de vie et de stabilité. Les atouts majeurs de l'établissement :Capacité intérieure : 45 couvertsTerrasse & jardin privatifs : 55 couverts sans redevanceCuisine neuve, entièrement rééquipée en 2023Appartement de fonction type 4 de 139 m2Terrain privé de plus de 1 000 m2Parking privé Conditions d'exploitation attractives :Loyer mensuel HT HC : 2 450 EUR pour l'ensemble (restaurant + logement)Pas de charges de copropriétéPas de redevance terrasseTicket moyen : 30 à 33 EUR Performance & rentabilité :CA 2024 de plus de 400kEUR TTCEBE retraité sur une tête de plus de 33 000 EURClientèle fidèle et qualitative, fidélisée depuis deux décennies   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 327 000EUR. Prix de vente net vendeur de 300 000EUR. Honoraires de 9% TTC soit 7.5% HT à la charge de l'acquéreur.  Dossier complet envoyé après signature d'un mandat de recherche.