Vente boutique à Nice

Iad France - Valeria Dragneva (06 62 80 56 12) vous propose : Local professionnel 113 m² environ - Emplacement stratégique à NiceSitué dans un secteur stratégique, à deux pas de la sortie de la voie rapide et en plein cOEur de Nice, ce local rare sur le marché offre une visibilité et un accès exceptionnels.Caractéristiques principales :113 m² environ répartis sur 2 niveaux,Rez-de-chaussée de 79 m² environ, accessible à 2 véhicules utilitairesÉtage complémentaire, idéal pour du stockage, un atelier ou un garageSanitaires au niveau 0Les + :Produit rare dans un quartier à forte demandeTrès bonne rentabilité : loyer potentiel estimé à 1350 € HT / moisBon état général, aucun gros travaux à prévoirOpportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels en quête d'un emplacement stratégique à fort potentiel.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valeria Dragneva (ID 77156), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 841643166Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31854274)