Vente local à Cagnes-sur-Mer

A VENDRE – Murs commerciaux neufs à Cagnes-sur-MerBergé Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement :Un local commercial en pied d'immeuble, au sein d'un quartier en plein développement.Les points clés du local :Superficie totale : 300 m²Très beau linéaire vitrine de +40mLocal en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neufProjet global sur 13 779 m² comprenant : 219 logements et 2 000 m² de commerces & activitésUn emplacement stratégique :Avenue très passante : flux de 19 000 véhicules / jourStationnement : possibilité d'acquérir 11 à 13 places privatives (17 500 € HT / place)Proximité immédiate de l'autoroute A8À 10 km de l'aéroport de NiceÀ 800 m de la gare de Cagnes-sur-MerÀ 3 km du centre commercial Polygone RivieraVille prochainement desservie par le tramway de NiceEnvironnement commercial :Dans un rayon de 1 km, de nombreux commerces déjà installés :Pharmacie, médecins généralistes, institut de beauté, coiffeur, boulangerie, dermatologue, supermarché, etc.? Livraison prévue : 2ème trimestre 2028Honoraires en sus : 5% TTC à la charge de l'acquéreurContactez nous pour échanger sur votre projet & recevoir le dossier complet.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.