Vente local à Cros-de-Cagnes

Exclusivité Cros de Cagnes pépite sur la Côte d'azur à 50m de la plage investissement location courte et longue durée surface total 177 m2 3 studios destinés à la location courte durée 54m2 au rez de chaussée 4 studios destinés à la locationn meublé 82m2 au 1er étage 1 local de 12m2 avec possibilité d'avoir une tres belle terrasse devant par la mairie (pas de chaud ) un espace buanderie de 29m2 le tout formant 3 lots de copropriété sur 12 1 lot entièrement conforment et exploité en toute légalité et 2 lots sans commercialités 4 studios chiffre d'affaire poiur les 3 studios 70 000 EUR (en progression constante depuis plusieurs années) en location courte durée loyer annuel du local 6 000 EUR peut être libre de toute occupation pour la vente loyers annuel potentiel des 4 studios 31 200 EUR soit 650 EUR hors charges par studio par mois Total 107 000 EUR annuel bien exploitable immédiatement aucun travaux à prévoir commercialité incluse sur les 3 studios plus de 500 avis vendu avec le compte Booking plus de 7 ans d'ancienneté charges annuels de coproprièté 3600 EUR - Taxe foncière 3 000 EUR DPE C / GES ACette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -