Vente local à Nice

Emplacement premium : Situé en plein cœur de Nice, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans LE Nouveau quartier ' ICONIC-THIERS' à fort passage.Façade et vitrines :45 m² de façade en angle offrant un très fort potentiel de visibilité25 mètres linéaires de vitrines donnant directement sur rue, parfaites pour l’affichage de votre enseigne et pour capter l’attention des passantSurface : 225 m² de plain-pied, idéal pour tous types d’activités commercialesStationnement : Deux parkings sécurisé privés inclus, un atout rare et recherché en centre-ville.Atouts supplémentaires :Accessibilité optimaleFlux piéton important, accès handicapéQuartier dynamique et commerçantProximité immédiate des transports et commoditésOpportunité unique pour investisseurs ou commerçants en quête d’un local stratégique à fort potentiel.(hors restauration avec extraction).Le quartier « des Musiciens » à Nice et ses illustres personnages qui y ont vécuLe quartier a vu passer de grandes figures, dont les traces marquent encore les rues et les esprits. L'écrivainThomas Narcejac, auteur de nombreux romans policiers dont Sueurs froides - qui a inspiré le film éponyme d'Hitchcock - a résidé au 25, rue Guiglia.célèbre 'bleu Klein', est né au 33, rue Verdi. MarieBashkirtseff, peintre, sculptrice et écrivaine, a vécu avenue Baquis. Dès l'âge de 12 ans, installée à Nice, elle commence à tenir en françaisun journal intime devenu célèbre, notamment grâce à sa publication et à sa correspondance avec Guy de Maupassant.Suzanne Lenglen, première star internationale du tennis féminin, a résidé avenue Auber, ajoutant une touche sportive au prestige du quartier. L'actrice française Michèle Laroque a longtemps habité au 33, rue Rossini, où elle a passé une fête de sa jeunesse.Alphonse Karr, écrivain de renom, s'installe dans une ferme bordée d'un vastechamp, le long de l'actuelle rue qui porte son nom. Pionnier dans l'artforal, fils ami Victor Hugo, le surnomma affectueusement 'l'écrivainpaysan'.Claude Arabo, escrimeur niçois et meilleur sabreur français des années 1960, a résidé au Palais Gounod. JosephKessel, académicien, grand reporter et auteur de L'Armée des ombres, Le Lion, et du Chant des partisans, habitait au 3, avenue Auber. Ledramaturge russe Anton Tchekhov a séjourné plusieurs hivers dans une pension du quartier, aujourd'hui l'hôtel Oasis, où il écrivit une fêtedes Trois Sœurs.POINT DE REPÈRE…. Pourquoi les rues du quartier des Musiciens portent-t-il les noms de compositeurs célèbres ? Le quartier des Musiciens à Nice : une symphonie de et de lumièreDans ce quartier où chaque rue porte le nom d'un géant de la musique — Massenet, Verdi, Rossini, Mozart, Auber, Berlioz, Meyerbeer, Gounod,Beethoven, Paganini, Saint-Saëns — l'élégance se déploie comme une mélodie intemporelle, et less elles-mêmes murmurent l'écho d'unpassé empreint de grandeur. 1880, ce quartier ne se contenta pas de naître, il fut conçu comme une œuvre d'art. À uneépoque où l'on façonnait la beauté avec sens et profondeur, chaque détail du quartier visait à incarner une culture, une harmonie, unraffinement. Ici, la grandeur n'était pas un vain mot, mais un principe fondateur, une quête de beauté pure, portée par la vision de sesarchitectes et bâtisseurs. Pensé pour une bourgeoisie niçoise et européenne en quête de l'excellence du monde méditerranéen, ceprojet urbain fusionne architecture et musique, culture et lumière, dans une harmonie parfaite où l'art de vivre devient une symphonie visuelle.Chaque ruelle, chaque façade nous rappelle qu'à cette époque, la beauté du sens, et la grandeur se retrouvait dans le détail, l'âme et lalumière.Le Quartier des Musiciens à Nice (06000) est un secteur appelé égallement Nice - Thiers - Musiciens, élégant et historique, réputé pour son charme et son atmosphère agréable. Les prix immobilier