COMMUNE DE PEONE

COMMUNE DE PÉONE AVIS Prescription de la révision du PLU Le Conseil Municipal de Péone a décidé, par délibération du 17 janvier 2018, de prescrire la révision du Plan Local d'Urbanisme sur l'ensemble du territoire communal, conformément aux articles L153-31 et suivants et R 153-11 et suivants du Code de l'Urbanisme. Les principaux objectifs de la révision sont : Le reclassement en zone agricole de terrains présentant une valeur agronomique et inscrit en zone naturelle dans le PLU approuvé : notamment quartier desAmignons, de Peirogeaume, du Prin, de Settene, des Mians, de la Rouille Haute, du Lagas et duVillars, Etude sur la possibilité de réintégrer en zone constructible des terrains de maîtrise foncière communale, situés au sein de la station de Valberg, il s'agit plus particulièrement des parcelles communes situées sur le sommet de l'Entasse. Réintégrer en zone constructible certains espaces situés à proximité des secteurs urbains, notamment au quartier de Combarionne et des Amignons, Redéfinir les enjeux et principes de développement sur les secteurs compris dans des OAP dans le PLU approuvé. Repréciser la vocation et le contenu de certaines réserves qui figurent en emplacement réservé dans le PLU approuvé. Etudier les possibilités de développement sur le quartier des Huérris, dans le contexte d'un projet de confortement du golf de Valberg et des activités connexes qui pourraient se développer (activités sportives et de loisirs, hébergementtouristique ou hôtelier,...) Etudier les possibilités de développement sur le quartier de Settène, en relation avec les perspectives d'évolution de la station deValberg et des besoins en logements et accueil touristique. Créer une salle des fêtes à Péone village. La création d'un équipement public supplémentaire sur le village répond aux objectifs de renforcement de cette centralité urbaine. Réexaminer les modalités de constructions sur l'ancien lotissement de Péone/ Guillaumes, notamment les principes d'implantation, les gabarits, les espaces paysagers... Réexaminer les EBC afin de tenir compte des réalités du terrain et d'intégrer la problématique agricole et forestière. Deux réunions publiques seront organisées, une pour la présentation du diagnostic et des grandes orientations envisagées par la commune dans le PADD et une avant l'arrêt du PLU par le conseil municipal, la tenue de ces réunions étant annoncée par voie de presse et d'affichage en mairie un registre d'observations sera mis à dispositiondu public en mairie, dès la publication de la présente délibération. Cette délibération fera l'objet d'un affichage en Mairie durant un mois et pourra être consultée aux jours et heures d'ouverture habituels